1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比+3.5%
ファミール夙川
兵庫県西宮市常磐町
/ 西宮駅 徒歩7分
1993年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 70.34㎡の場合
相場
3,779万円
53.7万円/㎡
2,288
3,282
4,277
5,271
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,277万円
46.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ファミール夙川
3,680万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | 3,680万円 | 52.3万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,800万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/10 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/27 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、西宮市では3.5%上昇しています。
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